Toekomstbestendig beheer
Begrippenlijst: WWS, Bbl, NTA 8800, BBMI,…
Door Renewable Partners B.V. · Gepubliceerd en bijgewerkt:
Onderstaande begrippenlijst geeft een beknopte uitleg van termen die regelmatig terugkomen bij energielabel, WWS-puntentelling en verduurzaming van huurwoningen.
WWS en Bbl
WWS (woningwaarderingsstelsel): het puntensysteem waarmee de maximale huurprijs van sociale en middenhuurwoningen wordt bepaald.
Bbl (Besluit bouwwerken leefomgeving): de algemene maatregel van bestuur waarin onder meer bouwtechnische en energie-eisen voor gebouwen zijn vastgelegd, en waarin de voorgenomen minimumeis voor energielabel D zou worden opgenomen.
NTA 8800 en BBMI
NTA 8800: de rekenmethode voor de energieprestatie van gebouwen, gebruikt sinds 2021 om het energielabel te bepalen.
BBMI (Branchebrede Meetinstructie): de praktische uitwerking van de NEN 2580-norm voor het meten van gebruiksoppervlakte, gebruikt bij onder meer de WWS-puntentelling.
SVOH, WOZ en de middenhuur-cap
SVOH (Subsidie Verduurzaming Onderhoud Huurwoningen): een subsidieregeling waarmee verhuurders een deel van de kosten van verduurzamingsmaatregelen vergoed kunnen krijgen, tot een bepaald maximumbedrag per woning.
WOZ-waarde: de door de gemeente jaarlijks vastgestelde waarde van een onroerende zaak, die onder meer meetelt in de WWS-puntentelling.
Middenhuur-cap: de bovengrens in punten/huurprijs die sinds de Wet betaalbare huur het midden-huursegment afbakent van de vrije sector.
- SVOH: subsidie voor verduurzaming, tot €15.000 per woning
- WOZ-waarde: telt mee binnen het WWS
- Middenhuur-cap: grens tussen gereguleerde en vrije sector
Officiële bronnen
- RVO - Energielabel woningen
- Huurcommissie - Energielabel en punten
- Rijksoverheid - Wet betaalbare huur
Algemene informatie, geen individueel juridisch of financieel advies. Wetsvoorstellen, subsidies en voorwaarden kunnen wijzigen. Controleer de bron en laat uw woning, contract en verbeterplan beoordelen.
Van inzicht naar een onderbouwd woningdossier
Vraag een opname of advies aan. Vanaf 5 woningen kunt u een gratis Portefeuille Scan aanvragen.