Energielabel en energieprestatie in het WWS

Het energielabel (of, bij ontbreken daarvan, het bouwjaar) bepaalt een apart puntenonderdeel in het WWS, waarbij een beter label doorgaans tot meer punten leidt en een slechter label tot minder punten of zelfs een aftrek.

De energieprestatie van een woning telt mee in de puntentelling via het geregistreerde energielabel. Een beter label (bijvoorbeeld richting de hoogste klassen) levert doorgaans meer punten op, terwijl een slechter label (bijvoorbeeld de laagste klassen) kan leiden tot een duidelijk lager puntenaantal of zelfs een negatieve bijdrage aan het totaal.

Is er geen geldig energielabel geregistreerd, dan wordt in sommige situaties teruggevallen op het bouwjaar van de woning als vervangende indicator voor de energieprestatie. Dit bouwjaar-alternatief kent een eigen puntentoekenning, die apart is vastgesteld en niet automatisch gelijk is aan de puntentoekenning per energielabel.

Het type woning (bijvoorbeeld een eengezinswoning tegenover een meergezinswoning zoals een appartement) kan invloed hebben op hoeveel punten bij eenzelfde label of bouwjaar worden toegekend, omdat voor beide woningtypen aparte waarderingen gelden.

Bij monumenten gelden soms aanvullende, afwijkende regels rond een eventuele negatieve bijdrage van het energielabel, gelet op de vaak beperktere verduurzamingsmogelijkheden van beschermde panden. Controleer bij een monumentaal pand dus altijd of er een specifieke uitzondering van toepassing is.

Controlepunten

• Een beter energielabel levert doorgaans meer punten op dan een slechter label
• Zonder geldig label kan het bouwjaar als vervangende indicator dienen
• Woningtype (eengezins versus meergezins) beïnvloedt de puntentoekenning
• Een slecht label kan ook een negatieve bijdrage aan het totaal geven
• Voor monumenten kunnen afwijkende regels gelden rond een negatieve bijdrage