WWS Advies
Een volledig advies voor zelfstandige huurwoningen. Onderbouw uw huurprijs en ontdek de mogelijkheden van uw woning.
Inclusief
- Officieel energielabel
- BBMI-meetrapport
- WWS-puntentelling
- Adviesrapport
Actueel voor de Wet betaalbare huur
Maximaliseer het huurrendement van uw vastgoedportefeuille binnen de WWS-regelgeving.
RentalPoints helpt vastgoedbeleggers en verhuurders bij het nauwkeurig berekenen van WWS-punten, het optimaliseren van energielabels en het juridisch onderbouwen van de maximale huurprijs.
Start uw aanvraag — hoeveel woningen heeft u?
Rapport binnen 5 werkdagenGecertificeerde experts op locatie100% Huurcommissie-proof
WWS-puntentelling vanaf €220 excl. btw · Gratis huurprijscheck
Portefeuille-overzicht
Uw vastgoed. Alle inzichten op één plek.
Totaal woningen
24 verhuureenheden
Gemiddelde WWS-punten
168 +12,8%
Segmentverdeling
● Sociaal · 8● Middenhuur · 10● Vrije sector · 6
WoningWWS-punten & label
Keizersgracht 284, Amsterdam182 ptC → A
Oudegracht 156, Utrecht164 ptD → B
Bergweg 42, Rotterdam158 ptE → B
Potentiële huurverhoging
+€ 2.340 /mnd
Voorbeelddata · uw resultaat is afhankelijk van uw vastgoed
+18 puntenna labelsprong
Slim verduurzamenLabel E Label B
Juridisch onderbouwdActuele WWS-regelgevingInzicht in verduurzamingVoor beleggers & beheerders
Zekerheid in een veranderende markt
Waarom RentalPoints?
De regels veranderen. Uw vastgoed verdient een helder plan.
De uitdagingen voor verhuurders
Wet betaalbare huur
Ook middenhuur is gereguleerd. Uw huurprijs moet kloppen.
Een complex puntenstelsel
Oppervlakte, WOZ en voorzieningen: ieder detail telt.
Energielabels wegen zwaarder
Een ongunstig label kost punten én huurpotentieel.
Huurindexering & huurprijsrisico
Voorkom procedures en terugbetaling via de Huurcommissie.
Hoe RentalPoints dit oplost
Snelle, heldere scans
Direct inzicht in de risico’s en kansen van uw vastgoed.
Juridisch onderbouwde rapporten
Een volledige puntentelling als stevig fundament.
Concreet WWS-optimalisatieadvies
We laten zien welke verbeteringen echt verschil maken.
Meer grip op uw rendement
Benut het huurpotentieel binnen de wettelijke kaders.
Onze expertise
Van puntentelling naar meer potentieel
Alle diensten voor uw verhuurde vastgoed. Heldere tarieven, onderbouwd advies.
WWSO Advies (kamerverhuur)
Puntentelling per kamer voor onzelfstandige woonruimte. Zekerheid over de huurprijs bij kamerverhuur.
Inclusief
- Officieel energielabel
- BBMI-meetrapport
- Puntentelling per kamer
- Adviesrapport
Puntentelling (los)
Voor woningen die al een geldig energielabel hebben. Een onderbouwde WWS-puntentelling zonder nieuw label.
Inclusief
- WWS-puntentelling
- BBMI-rapportage
- Zonder energielabel
Energielabel + Puntentelling
Een combinatiepakket voor uw huurwoning. Energielabel, meetrapport en WWS-punten in één opdracht vastgesteld.
Inclusief
- Officieel energielabel
- WWS-puntentelling
- NEN 2580 / BBMI-meetrapport
Energielabel (woning)
Een officieel energielabel, geregistreerd bij RVO conform NTA 8800. Het label weegt zwaar mee in de WWS-punten.
Inclusief
- Officieel energielabel
- Registratie bij RVO
- Conform NTA 8800
Verduurzamingsadvies (label-optimalisatie)
Gerichte ingrepen voor een beter label en meer WWS-punten. Maak onderbouwde keuzes voor uw huurwoning.
Inclusief
- Officieel energielabel
- BBMI-meetrapport
- Label A-adviesrapport
Meetrapport NEN 2580 / BBMI
Oppervlakte telt direct mee in de WWS-punten. Een meetrapport onderbouwt de huurprijs met de juiste vierkante meters.
Inclusief
- NEN 2580 / BBMI-meetrapport
- 2D/3D-plattegronden
- FML-bestanden
Portefeuille Scan
Vanaf 5 woningen, gratis eerste scan; staffelprijzen op aanvraag.
Zo werkt het
In vier stappen naar zekerheid
01
Aanvraag & gegevens
U levert uw woninggegevens aan. Wij denken mee.
02
Analyse & opname
We analyseren uw vastgoed en plannen zo nodig een opname.
03
Rapport & advies
U ontvangt de puntentelling en concreet optimalisatieadvies.
04
Optimaliseren & verhuren
Verbeter uw vastgoed en onderbouw uw huurprijs.
WWS puntentelling berekenen
WWS puntentelling berekenen en uw huurprijs onderbouwen
Sinds de Wet betaalbare huur bepaalt het woningwaarderingsstelsel (WWS) voor veel meer huurwoningen de maximale huurprijs. Woningen tot en met 186 punten vallen voor nieuwe contracten onder sociale huur of middenhuur. Voor beleggers en verhuurders betekent dat: één punt verschil kan direct invloed hebben op uw rendement. RentalPoints berekent uw WWS-punten nauwkeurig, binnen 5 werkdagen, en laat zien waar uw verbeterkansen liggen.
Maximale huurprijs berekenen volgens het WWS
Het puntentotaal bepaalt in welk segment uw woning valt en welke kale huur maximaal is toegestaan. Oppervlakte, energielabel, WOZ-waarde en voorzieningen wegen het zwaarst. Een onderbouwd WWS-rapport voorkomt huurverlaging, terugbetaling en handhaving.
Energielabel verbeteren voor meer WWS-punten
Een beter energielabel levert vaak de grootste puntwinst op. Met ons verduurzamingsadvies ziet u welke maatregelen het label verbeteren en wat dat betekent voor uw huurpotentieel.
Vastgoedportefeuille optimaliseren
Heeft u vijf of meer woningen? Met de gratis Portefeuille Scan krijgt u per woning inzicht in punten, segment en verbeterkansen, zodat u gericht investeert en volledig ontzorgd wordt.
Veelgestelde vragen over de WWS puntentelling
- Hoe kan ik de WWS puntentelling berekenen?
- U berekent de WWS-punten op basis van onder meer de gebruiksoppervlakte, het energielabel, de WOZ-waarde en de voorzieningen van de woning. Met onze calculator krijgt u een indicatie; een volledige WWS-puntentelling van RentalPoints geeft zekerheid over de maximale huurprijs.
- Wat kost een WWS-rapport laten maken?
- Een losse WWS-puntentelling kost vanaf €220 excl. btw voor woningen met een geldig energielabel. Zonder geldig label kiest u het combinatiepakket Energielabel + Puntentelling inclusief meetrapport vanaf €300 excl. btw.
- Kan ik met meer WWS-punten automatisch een hogere huur vragen?
- Nee. Meer WWS-punten kunnen de maximale huurprijs beïnvloeden, maar geven niet automatisch recht op huurverhoging. De mogelijkheden hangen ook af van de aanvangshuur, de ingangsdatum van het contract en de toepasselijke huurprijs- en overgangsregels.
100%
WWS-proof
Rapporten conform actuele wetgeving
< 5
werkdagen
Van opname naar een helder rapport
1
werkdag reactietijd
Binnen 1 werkdag contact over uw aanvraag
€ 0
eerste portefeuillescan
Vrijblijvend inzicht in uw vastgoed
Uw volgende stapScan of offerte
aanvragen
Vraag een gratis portefeuillescan (vanaf 5 woningen) of een offerte voor een losse dienst aan. Binnen 1 werkdag nemen we contact met u op.
- Inzicht in kansen en huurprijsrisico’s
- Persoonlijk advies voor uw portefeuille
- Vrijblijvend, zonder verplichtingen
Liever direct contact?
info@rentalpoints.nlAltijd een fysieke opname op locatie
Veelgestelde vragen
Uw vragen, helder beantwoord
Staat uw vraag er niet tussen? Neem gerust contact op →