Subsidies en financiering
ISDE of SVOH: welke subsidie past bij uw…
Door Renewable Partners B.V. · Gepubliceerd en bijgewerkt:
De ISDE is bedoeld voor woningeigenaren die zelf in de woning wonen of er direct na de verbouwing gaan wonen, terwijl de SVOH specifiek is voor verhuurders van bestaande, reeds verhuurde woningen. Voor een huurwoning die al vóór de werkzaamheden werd verhuurd, is de SVOH dus de juiste route, niet de ISDE.
Het kernverschil: wie woont er
De ISDE (Investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing) is gericht op woningeigenaren die de woning zelf bewonen of er direct na de werkzaamheden gaan wonen. Voor isolatiemaatregelen gelden vaste subsidiebedragen per vierkante meter, die verdubbelen als u twee of meer maatregelen combineert binnen 24 maanden.
De SVOH is specifiek bedoeld voor verhuurders: particuliere verhuurders, zakelijke verhuurders en institutionele beleggers van woningen die al vóór de uitvoering van de maatregelen werden verhuurd. Een woning die u koopt om pas daarna te gaan verhuren, komt niet in aanmerking voor de SVOH.
Praktische vuistregel
Verhuurt u de woning al en wilt u deze verduurzamen, vraag dan SVOH aan, niet ISDE: de ISDE is voorbehouden aan eigenaar-bewoners. Woningcorporaties komen overigens niet in aanmerking voor SVOH, maar kunnen gebruikmaken van andere regelingen binnen de Nationale Prestatieafspraken.
Bent u eigenaar-verhuurder binnen een gemengde VvE met ten minste één koopwoning en wilt u het hele gebouw verduurzamen, dan is voor gemeenschappelijke delen vaak de SVVE de aangewezen route in plaats van de SVOH of ISDE op individueel niveau.
- ISDE: voor eigenaar-bewoners, isolatie en installaties, bedrag per m² met verdubbeling bij combinatie.
- SVOH: voor verhuurders van reeds verhuurde, bestaande woningen, maximaal €10.000–€15.000 per woning.
- SVVE: voor gemeenschappelijke delen binnen een (gemengde) VvE.
- Woningcorporaties: geen SVOH, wel andere afspraken via de Nationale Prestatieafspraken.
Officiële bronnen
- RVO – ISDE: Isolatiemaatregelen woningeigenaren aanvragen
- RVO – Subsidieregeling Verduurzaming en Onderhoud Huurwoningen (SVOH)
- RVO – SVVE: Subsidieregeling verduurzaming voor VvE's
Algemene informatie, geen individueel juridisch of financieel advies. Wetsvoorstellen, subsidies en voorwaarden kunnen wijzigen. Controleer de bron en laat uw woning, contract en verbeterplan beoordelen.
Van inzicht naar een onderbouwd woningdossier
Vraag een opname of advies aan. Vanaf 5 woningen kunt u een gratis Portefeuille Scan aanvragen.