VvE-verduurzaming versnellen: overtuig…

Agendeer vroeg en onderbouwd

Wacht niet tot kort voor 2029 met het agenderen van verduurzamingsmaatregelen. Hoe dichter de deadline nadert, hoe meer VvE's tegelijk aannemers en adviseurs zoeken, wat doorlooptijden en prijzen kan opdrijven. Een vroegtijdig, concreet voorstel met een verduurzamingsonderzoek als onderbouwing vergroot de kans op draagvlak.

Een onafhankelijk verduurzamingsonderzoek of -advies, zoals gesubsidieerd binnen de SVVE, geeft de vergadering een objectieve basis: welke maatregelen zijn mogelijk, wat kosten ze, en wat leveren ze op aan energiebesparing voor alle bewoners, koop én huur.

Gebruik de subsidie als argument

De SVVE is sinds 2026 aantrekkelijker: het eerdere maximumbedrag per VvE voor verduurzamingsmaatregelen is vervallen en er is extra budget beschikbaar tot en met 2030. Dat argument kan mede-eigenaren over de streep trekken, omdat de netto investering per eigenaar lager uitvalt dan zonder subsidie.

Leg daarnaast uit dat verhuurders binnen de VvE een eigen, wettelijke aanleiding hebben om te verduurzamen: de Bbl-labeleis van 2029. Voor kopers die niet verhuren speelt dat argument niet, dus benoem ook de gezamenlijke voordelen zoals een lagere energierekening en een waardestijging van het complex.

• Agendeer het voorstel ruim vóór 2029 om wachttijden bij aannemers te voorkomen.
• Onderbouw met een verduurzamingsonderzoek of -advies.
• Wijs op de SVVE-subsidie en het vervallen maximumbedrag per VvE sinds 2026.
• Leg de wettelijke aanleiding voor verhurende eigenaren duidelijk uit aan de vergadering.